Les infos Essentielles
Belle maison contemporaine de 2020 à proximité immédiate du centre-ville
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Méen-le-Grand, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa décoration soignée et ses matériaux haut de gamme.
La maison propose un espace nuit parfaitement organisé :
- Une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Un espace dédié aux enfants comprenant trois belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine ainsi que d’un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse habillée de grands carreaux de 60 x 60 cm, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur à votre image.
Les atouts
- Construction récente de 2020
- À 5 minutes à pied du centre-ville
- 4 chambres + 1 bureau
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Arrière-cuisine
- Double garage
- Belle terrasse
- Terrain piscinable
- Décoration contemporaine et lumineuse
- Matériaux et prestations haut de gamme
- Accès rapide à la 4 voies en direction de Rennes
Performance énergétique : DPE réalisé le 26/08/2026 – Classe A / GES A.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 600 € et 930 €.
Une maison récente, élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec les commodités, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Rennes.
Au prix de 410 00€ FAI dont 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur :Prix hors honoraires :426 400 €
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 Agence KATEL IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
2.34 m²
cuisine
17.48 m²
salon/sejour
24 m²
salon/sejour
19 m²
arrière cuisine
8.6 m²
garage
42.58 m²
Dégagement
2.15 m²
WC
1 m²
chambre
21.23 m²
salle d'eau
5.66 m²
Dégagement
5.63 m²
chambre
12.10 m²
WC
1.20 m²
bureau
7.13 m²
salle de bain
8.22 m²
chambre
12.76 m²
chambre
11.36 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).