Les infos Essentielles
Sur les hauteurs de Congénies, dans un environnement privilégié offrant calme, intimité et une vue spectaculaire sur les collines environnantes, découvrez cette villa d’exception de 174 m² habitables, construite en 2010, aux prestations haut de gamme et aux volumes remarquables.
Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace de réception rare où intérieur et extérieur ne font qu’un. Les matériaux sélectionnés avec soin, les pierres naturelles et les finitions de qualité confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.
La partie nuit a été pensée pour le confort :
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Une magnifique suite parentale d’environ 50 m², véritable espace privé,
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Une seconde suite de plain-pied,
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Une troisième chambre complétant parfaitement l’ensemble.
En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace intégral d’environ 150 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 2 291 m², soigneusement aménagé et arboré d’oliviers, invite à profiter pleinement de chaque saison :
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Piscine,
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Grande terrasse traversante,
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Pergola bioclimatique,
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Espaces de détente préservés.
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié.
Un bien haut de gamme destiné aux amateurs de volumes, de lumière et de prestations de qualité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
92.15 m²
chambre
11 m²
chambre
20 m²
WC
1.5 m²
véranda
17 m²
Sous-sol
150 m²
Etage 1
chambre
33.92 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.