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    6. Maison charentaise renovee 6 chambres piscine dependances proche saintes
    Réf : 103185

    Chermignac (17460) Maison charentaise rénovée – 6 chambres – piscine – dépendances – proche Saintes

    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17460
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 5 678 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 1
    Vue dégagée campagne
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 3
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 40
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1800
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    À 7 minutes de Saintes, sur la commune de Chermignac, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée entre 2021 et 2024 (toiture, électricité, menuiseries, pompe à chaleur, assainissement…).

     

    Cette maison ancienne rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis.

     

     Elle se compose de :

     

    • Entrée avec rangements

    • Salon avec cheminée

    • Cuisine aménagée et équipée avec séjour

    • 6 chambres dont 5 avec salle d’eau privative

    • Suite parentale au rez-de-chaussée

    • Idéal grande famille, maison d’hôtes ou activité libérale

     

     

     

    Extérieurs :

     

    • Piscine avec terrasse

    • Jardin clos et arboré

    • Vue dégagée sur la campagne

     

     

     

    Dépendances :

     

    • Garage triple

    • Atelier

    • Sous-sol

    • Abris de jardin

     

     

     

    Les plus :

     

    • Rénovation récente complète

    • Pompe à chaleur air/eau

    • Maison bien isolée

    • Nombreuses salles d’eau

       

     

    Bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire ou projet touristique type chambres d’hôtes).

     

     Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

     

     

     

    Contact : Sandrine – 06 23 45 70 60

     

    dupuis.expertimo@gmail.com

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
    Taxe foncière annuelle 1 816 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.60 m²

    Grands placards

    Bibliothèque 24 m²

    salon 44 m²

    cuisine 25.60 m²

    buanderie 9 m²

    suite 28.80 m²

    chambre 18.40 m²

    Pièce idéale pour activité libérale. Entrée indépendante, salle d'attente avec wc et salle de consultation.

    garage 57 m²

    Garage 3 véhicules Atelier/cellier Cave en sous-sol saine et avec belle hauteur sous plafond

    Etage 1
    suite 23.40 m²

    Le dressing potentiel est actuellement une salle de sport

    chambre 11.70 m²

    chambre 11.50 m²

    chambre 11.11 m²

    Actuellement utilisée en dressing

    WC 1.60 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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