Les infos Essentielles
Sandrine vous présente en exclusivité, sur la commune de Chermignac à seulement 7 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes dans un environnement verdoyant et préservé sans vis-à -vis et au calme, au cœur d'une superbe parcelle paysagée et boisée.
— Belle entrée.
— Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et cheminée.
— Espace véranda chauffé, véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, de loisirs ou un espace détente.
— Trois chambres de belles dimensions.
— Grande salle de bains.
— WC indépendants avec lave-mains.
— Pièce supplémentaire de près de 30 m² à finaliser selon vos besoins : suite parentale, studio, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs (arrivée d'eau présente).
— Garage attenant isolé avec de nombreux rangements.
— Atelier indépendant.
Les + du bien :
— Superbe parcelle paysagée et boisée de 4 583 m² avec accès direct au bois.
— Pompe à chaleur air/air (4 unités) complétée par des radiateurs.
— Cheminée fonctionnelle.
— Ballon thermodynamique.
— Raccordement au tout-à -l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Sandrine Dupuis
06 23 45 70 60
dupuis.expertimo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 176 € et 2 944 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).