Les infos Essentielles
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En exclusivité, Sandrine vous présente  cette maison contemporaine de plain-pied, située à seulement 7 minutes de Saintes, en deuxième ligne, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à -vis.
— Entrée avec placard.
— Pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec plafond cathédrale et larges ouvertures sur le jardin.
— Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², pouvant être ouverte sur le séjour (simple cloison).
— Cellier chauffé avec accès direct au garage.
— Quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards.
— Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
— Salle d'eau indépendante.
— WC indépendants.
— Garage attenant d'environ 48 m².
— Préau.
— Grande aire de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules.
— Jardin arboré et clôturé, sans vis-à -vis.
Les + du bien
— Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.
— Deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau indépendante.
— Garage d'environ 48 m².
— Préau.
— Jardin arboré et clôturé.
— Grande aire de stationnement.
— Maison raccordée au tout-à -l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandrine Dupuis
06 23 45 70 60
dupuis.expertimo@gmail.com
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 229 € et 1 663 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).