Les infos Essentielles
À seulement 7 minutes de Saintes, sur la commune de Chermignac, ce plain-pied non-mitoyen de 2006, séduit par son excellent état d'entretien, sa décoration actuelle et son agréable jardin intimiste, facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
— Entrée
— Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
— Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée
— Espace bureau lumineux
— Trois chambres avec placards
— Suite parentale avec salle d'eau privative
— Salle de bains avec baignoire et double vasque
— WC indépendants
— Garage attenant avec espace arrière-cuisine / buanderie et galetas
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une piscine chauffée au sel et d'un chalet bois offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les + du bien
— Piscine chauffée 8 × 4 au sel avec local technique
— Jardin facile d'entretien
— Chalet bois de stockage
— Poêle à bois récent
— Chaudière gaz
— Panneaux solaires installés en mars 2024 (autoconsommation avec revente du surplus)
— Menuiseries double vitrage
— Adoucisseur d'eau
— Tout-à -l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandrine Dupuis
Tel : 06 23 45 70 60
E-mail : dupuis.expertimo@gmail.com
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).