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Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa 4 faces d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une généreuse parcelle de 1 096 m², offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes indépendantes et lave-mains, d'un cellier, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger sublimé par un magnifique plafond cathédral et une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, l'ensemble s'ouvrant sur une belle véranda fermée, baignée de lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le jardin.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une grande suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires également équipées de dressings, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche. Un grand garage vient parfaire ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux loisirs.
À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment un terrain piscinable permettant de créer un véritable espace de détente à votre image.
Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs capables de se projeter. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une demeure d'exception, bénéficiant d'un cadre de vie paisible et recherché.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement patrimonial, ce bien représente un excellent choix.
Une visite s'impose rapidement !
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
10.81 m²
chambre
12.50 m²
chambre
20.28 m²
cuisine
19.84 m²
salon/sejour
43 m²
salle de bain
8 m²
garage
37.68 m²
cellier
6.02 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 789 € et 1 258 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).