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    6. Magnifique maison avec 5 chambres un sous sol total avec garage et un jardin prestige
    Réf : ER94470
    Coup de coeur

    Boissy-Saint-Léger (94470) MAGNIFIQUE MAISON avec 5 chambres, un sous-sol total avec garage et un jardin

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94470
    Surface habitable (m²) 181 m²
    surface terrain 617 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2008
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ à Bois Clary, limite Sucy-en-Brie : MAGNIFIQUE MAISON récente, indépendante, de 7 pièces principales, 186 m² habitables (300 m² utiles), située dans un quartier pavillonnaire et recherché, en lisière de forêt, à l’angle de deux rues calmes. Édifiée en 2008 sur un terrain clos et arboré de 617 m² et sur un sous-sol total, cette maison lumineuse et sans vis-à-vis propose au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour traversant (60 m²) avec cheminée et accès à une terrasse avec pergola et jardin exposés Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (15,5 m²) donnant sur une seconde terrasse et jardin arrière, une chambre (11,5 m²), une salle d’eau et un WC séparé. L’étage accueille une suite parentale avec balcon (17,5 m²), une salle d’eau et un WC privatifs, trois autres chambres (15,5 m², 13 m² et 10,5 m²), une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé comprend un garage double (50 m²), une salle de jeux, une chaufferie et des rangements. La maison bénéficie d’une bonne isolation (DPE C), fenêtres double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail et porte de garage automatisés, alarme. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019). Stationnement possible pour 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À proximité des écoles, commerces, transports, forêt de Notre-Dame. RER A accessible en 8 minutes de bus. Coup de coeur assuré pour ce bien d’exception aux volumes généreux et prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au 06 26 38 74 49.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 584 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %
    Taxe foncière annuelle 4 100 €

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