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UNE ADRESSE D’EXCEPTION À CASSIS – FACE AU CAP CANAILLE, ACCÈS PRIVE MER & VUE PANORAMIQUE
Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter un bien d'exception à Cassis. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence idéalement placée en première ligne face au Cap Canaille, cet appartement de 65,20 m² Loi Carrez (71,77 m² au sol) bénéficie d'une situation tout simplement très rare.
Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le port de Cassis. La lumière, omniprésente, transforme chaque instant en un spectacle différent. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² face à la mer, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Ici, vous profitez d'un accès privé et direct à la mer, tout en rejoignant à pied le port, les restaurants et les commerces de Cassis en quelques minutes.
Les biens d'exception ne répondent pas toujours aux critères habituels du marché. Ils séduisent par une émotion, une vue, une situation introuvable. Cet appartement fait incontestablement partie de cette catégorie rare ou la décision s'impose comme une évidence : ce sera celui-là et pas un autre ...
Entre mer et falaises, Cassis séduit par son authenticité, son port de charme, ses calanques emblématiques et son art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes de Marseille et d’Aix-en-Provence.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un parking partagé entre copropriétaires complètent ce bien.
Si vous le souhaitez, je tiens à votre disposition un dossier complet de présentation ainsi qu'une estimation des revenus locatifs pouvant être générés dans le cadre de séjours de courte durée, autorisés au sein de l'immeuble.
Une visite pourra être organisée avec le plus grand plaisir afin de vous permettre de découvrir pleinement le caractère unique et l'emplacement exceptionnel de cet appartement.
Nicole Peyrot - Entreprise Individuelle
Immatriculée RSAC n° 804 792 497
06 72 22 00 16
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).