Les infos Essentielles
En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m², sur terrain constructible de 2510 m².
Nichée au cœur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 2 510 m², dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m² habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente.
Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations.
Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m²), trois chambres ( 18 m², 15,9 m² et 10 m²), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m²), un carport (40 m²) ainsi que deux terrasses (40 m² et 32 m²).
Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat.
Les équipements :
Menuiseries bois/aluminium
Poêle à granules
Convecteurs électriques
Cuisine équipée
Chauffe-eau solaire
Panneaux photovoltaïques
Assainissement par station phytosanitaire aux normes.
Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m² de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d’amis, activité locative ou patrimoniale, piscine.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.
Une opportunité pour acquéreurs en quête d’espace, de calme et de perspectives.
DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 € et 1260 €
Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).