Exclusivité
Les infos Essentielles
- Exclusivité -
Quartier CARIGNAN BOURG
Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette belle villa familiale d'environ 200m2 au cœur du Bourg de Carignan de Bordeaux.
Toutes les commodités à seulement 100m de la maison (commerces, installations sportives, écoles, collège privé Lestonnac ... etc)
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée (foyer fermé) et la salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Béton ciré sous vos pieds pour un confort ABSOLU.
Mais aussi une cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, arrière cuisine, lingerie avec rangements, cave climatisée, remise et atelier.
A l'étage, on découvre le coin nuit avec 5 CHAMBRES dont une avec balcon privé, une salle de bain et deux salles d'eau, fraîchement rénovées, WC, grand dressing. L'étage est climatisé pour le plus grand confort.
A l'extérieur, vous allez découvrir un beau jardin arboré de 700 m2, au calme et sans vis à vis, avec une piscine Lazy 4*12 au Brome, sous alarme, exposée SUD / OUEST. Une belle pergola bois et sa terrasse et un cabanon pour du stockage.
De belles prestations : vous trouverez ici béton ciré au RDC, climatisation à l'étage et parquet au sol, ballon thermodynamique XL, piscine chauffée, porte Belem Alu, serrure connectée, alarme et caméra, isolation refaite...
Les + : 5 chambres ; 3 salles d'eau ; Piscine ; Climatisation ; Bureau indépendant ; Liner piscine NEUF 2025
A savoir : Exposition Sud / Ouest ; Commerces à pieds ; Construction 1992 - Extension 1998 ; Collège Lestonnac 3km
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Contactez nous pour obtenir des informations, réserver votre visite ou encore obtenir le mot de passe de la visite virtuelle !
Pour un retour rapide, CRAVE IMMOBILIER vous recommande un contact direct par téléphone ou SMS, certains portails pouvant limiter la réception des messages.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).