Les infos Essentielles
A seulement 4 minutes du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 217m2 habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'1,4 hectare.
Construite en 1998, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements.
La maison propose :
- un grand salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir
- une cuisine ouverte avec îlot central
- un cellier/buanderie
- 4 chambres confortables
- 1 suite parentale avec salle de bains privative récemment rénovée
- une salle de bains familiale avec douche et baignoire
A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez également la grande piscine ( 11 * 5,50 m ), dont le liner a été récemment remplacé, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.
Le terrain arboré de 1,4 hectare, sans vis à vis, offre calme et intimité.
Un garage avec porte motorisée complète le bien.
Côté confort :
- menuiseries double vitrage
- volets roulants électriques
- pompe à chaleur récente ( 2024 )
Atout supplémentaire : une excellente performance énergétique ( DPE : B ) qui garantit confort et consommation maîtrisée.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités.
Prix de vente : 400 000 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 381 000 € hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1880 € . Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.
Les risques auxquels ce bien est exosé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION