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Les infos Essentielles
- Exclusivité -
Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous invite
à découvrir cette agréable maison rénovée d’environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 246 m² à l’abri des regards.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace chaleureux s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne et parfaitement entretenue.
À l'extérieur, la terrasse couverte par une pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intimiste. Un cabanon d'environ14 m²permet un stockage pratique au quotidien.
Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Son volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une troisième chambre, bureau pour le télétravail, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.
Ce que l'on apprécie particulièrement :
- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- Belle luminosité grâce à l'exposition Est/Ouest
- Jardin clos et sans vis-à-vis
- Terrasse couverte avec pergola
- Garage aménageable de 20 m²
- Quartier calme et familial
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien prêt à vivre dans un secteur recherché de Carbon-Blanc.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
9.31 m²
cuisine
10.87 m²
salon/sejour
25.74 m²
garage
20 m²
Abri de jardin
14 m²
Etage 1
chambre
11.72 m²
Niveau 1
salle d'eau
3.18 m²
Niveau 1
chambre
9.85 m²
Niveau 1
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).