Les infos Essentielles
Les 115 appartements de la Résidence Seniors Saint-Joseph à Fougères se sont vendus très facilement, à partir de 2015. Depuis, quand quelques-uns ont été remis en vente, ils ont trouvé nouveaux acquéreurs en très peu de temps. C’est dire tout l’intérêt et l’engouement que continue de présenter cette résidence.
L’appartement proposé aujourd’hui va plaire aux investisseurs. En effet, il est occupé depuis l’ouverture de la résidence par la même locataire. Elle s’est installée dans un T2 de 35,50 m² situé au premier des deux étages desservis par des ascenseurs.
Très fonctionnel : le logement comprend un séjour de 15,54 m², une cuisine de 5,14 m², une chambre de 10,37 m² et une salle d’eau de 4,41 m². Très performant en matière énergétique : il est classé B. Très calme : chez soi, aucun bruit extérieur. Très sécurisant : chaque appartement est équipé d’un visiophone permettant de déclencher à distance l’ouverture de la résidence. Et le parking est équipé d’un portail électrique.
C’est le concept Appart’Seniors qui a été choisi pour la Résidence Saint-Joseph. C’est-à -dire que l’on vit (propriétaires occupants ou locataires, seul ou en couple) en totale autonomie mais en disposant, en plus, d’espaces communs intérieurs et extérieurs et d’activités diverses et variées proposées chaque jour par l’animatrice, en place depuis le premier jour ; tout ceci étant intégré dans les charges locatives.
Ce bien est proposé en exclusivité par l’agence de l’iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 86 650 € dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est-à -dire la situation la plus favorable pour l’acheteur puisque les frais de l’acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 81 650 €. Dans le cas d’honoraires à la charge du vendeur, les frais de l’acte notarié sont calculés sur le montant total.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 263 € et 355 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).