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    6. Duplex avec tropezienne garage
    Réf : 63940
    Vendu

    Bouzigues (34140) Duplex avec tropézienne + garage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34140
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 38,58 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Mont Saint-Clair, étang de thau
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 2-6
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 183 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCEPTIONNEL ET UNIQUE à Bouzigues !

    A découvrir sans tarder ce duplex au coeur de Bouzigues avec une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau !

    Il se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 27,50 m2 , une salle d'eau, un wc séparé. En mezzanine un coin nuit et à l'étage supérieur une kitchenette donnant accès à la tropézienne de plus de 26 m2 avec une vue uniquement sur la partie gauche (Direction Balaruc-les-Bains) l'autre côté (Direction Méze) étant occulté par un mur de 1,80m2.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est formidable.

    A noter qu'au rez-de-chaussée, un garage de 18 m2 est également vendu avec l'appartement.

    Vous êtes idéalement placés au coeur de Bouzigues, à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces et services et de l'étang

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 619 €
    Taxe d'habitation 577 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 27.50 m²

    cuisine 4.79 m²

    mezzanine 6.96 m²

    salle d'eau 2.19 m²

    WC 0.83 m²

    Dégagement 1.03 m²

    garage 18.19 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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