Réf : 103447 V - 14

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) Idéal résidence principale ou secondaire

8 Pièce(s)
7 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35250
Surface habitable (m²) 216 m²
surface terrain 1 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 216 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

SAINT-AUBIN d'AUBIGNE, Exclusivité, Plein centre bourg, propriété de 1979, composée de 8 pièces.

Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette maison ornée d'un parement de pierres harmonieux vous séduira par la qualité de sa construction et l'écrin de verdure plein sud qui l'accueille. Un sous-sol complet permet de stationner au moins 2 véhicules, y bricoler et laisser son vin à température constante. Au rez-de-chaussée, la mise en scène séduira les amateurs de matériaux nobles dès l'entrée, avec des sols en marbre rose et un escalier majestueux en fer forgé de toute beauté. Le volume des pièces est un des éléments qui met cette propriété à l'écart des comparaisons : un séjour de 53 m², cuisine de 18 m², 7 chambres. .Complètement protégée des nuisances sonores, malgré son emplacement hyper central, ceux qui ont imaginé les lieux, seuls et uniques propriétaires, ont voulu avant tout faire de cette maison un lieu de lumière et de convivialité.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 14 m²

cuisine 18 m²

salon/sejour 53 m²

WC 3.5 m²

bureau 11.6 m²

chambre 16 m²

salle de bain 9.3 m²

Couloir 4 m²

Etage 1
Couloir 7.7 m²

chambre 37.5 m²

chambre 15 m²

chambre 12 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 4 m²

WC 1.4 m²

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