Réf : 549

Exclusivité

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) Maison avec garage, terrasse et jardin

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35250

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Copropriété NON

Saint-Aubin d'Aubigné, commune dynamique avec un accès facile vers Rennes ( 2 x 2 voies ), de très nombreux commerces ( Super U, Biocoop, 3 boulangeries, ... ) avec collège public, collège privé et écoles. Cadre de vie verdoyant avec accès à une piste cyclable pour cette Maison lumineuse, non-mitoyenne et très bien entretenue. Elle est composée, d'une pièce à vivre ( cuisine ouverte sur salle à manger ), séjour confortable et parfaitement exposé, buanderie, petite salle d'eau, WC. A l 'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Jardin entièrement clos avec terrasse spacieuse et très belle surface gazonnée. Vous aurez la possiblité de créer un très joli potager et/ou d'y installer une piscine. Pour votre confort : taxe foncière très raisonnable ( 554 € ), vous pourrez vous installer sans avoir de travaux à réaliser.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 554 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

buanderie m²

salle d'eau m²

Etage 1

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

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Agence Qualimmo 15' immo

06 40 79 55 51 qualimmo@expertimo.com 5 rue du Manoir de Servigné 35000 Rennes

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