Les infos Essentielles
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux de l’ancien.
Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse séduit : poutres apparentes, murs à la chaux, pierre et cheminée ancienne composent un intérieur plein d’authenticité.
La pièce de vie traversante réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée installée en 2024.
À l’étage, deux chambres disposent chacune d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace de rangement, un coin bureau ou une aire de jeux. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, le jardin clos et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Une maison pleine de charme, habitable immédiatement, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d’aménagements récents.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 184500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 111411
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
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Les infos Energetiques
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Mezzanine 12 m2
Mezzanine/rangement 12,6 m2
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.