0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. St aubin d aubigne
    4. Maison
    5. T3
    6. Maison campagne st aubin d aubigne
    Réf : 106656
    Exclusivité

    Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) MAISON CAMPAGNE ST AUBIN D'AUBIGNÉ

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35250
    Surface habitable (m²) 72,70 m²
    surface terrain 351 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,70 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 5
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible.

    Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses murs à la chaux, la pierre et son atmosphère chaleureuse.

    La pièce de vie traversante accueille une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'une cheminée ancienne.

    À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec chacune leur mezzanine pour rangement ou espace de jeux, une salle de bains et un wc.

    À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et de jeux, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des stationnements privatifs complète l'ensemble.

    Les plus :
    • Cuisine récente de 2024
    • Parquet récent
    • Charme authentique de l'ancien conservé
    • Jardin agréable et clos
    • Stationnement privatif
    • Maison habitable sans travaux immédiats

    Un bien plein de cachet, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes en voiture des nombreuses commodités dont dispose cette commune dynamique.

    Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 189 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 106656

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 181 906 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "26399" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(22) "Saint-Aubin-d'Aubigné" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "5436" ["externalId"]=> string(4) "2116" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "35250" ["latitude"]=> string(12) "48.250000000" ["longitude"]=> string(12) "-1.600000024" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æÞ  ™™ù¿ H@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "14113" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(18) "st aubin d aubigne" ["latitude"]=> string(12) "48.250000000" ["longitude"]=> string(12) "-1.600000024" ["isoCode"]=> string(5) "35251" ["_point4326"]=> string(25) "æÞ  ™™ù¿ H@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 37 m²

    Cuisine ouverte, aménagée et équipée

    Etage 1
    chambre 11.6 m²

    Mezzanine 12 m2

    chambre 13 m²

    Mezzanine/rangement 12,6 m2

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 24 49 15 94

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien