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    Réf : 20251211
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    Chartres-de-Bretagne (35131) A VENDRE! MAISON indépendante à Chartres de Bretagne

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35131
    Surface habitable (m²) 128 m²
    surface terrain 496 m²
    Surface loi Carrez (m²) 128 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Vue sur le Jardin, sans vis-à-vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 1993
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    A Chartres de Bretagne dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et commodités, cette maison indédendante de 1993 en excellent état, orientée sud et ouest vous offre: Au Rdc: Une Entrée, une pièce de vie en "L" avec salon et salle à manger, une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine et une buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative. A L'étage: Une grande mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec une double vasque et baignoire. Coté confort; Le chauffage est assuré par une Chaudière gaz "FRISQUET" neuve , plancher chauffant et volets roulants électriques au rdc. Alarme. Coté pratique; Un vaste garage permet un accès direct à la mason et recelle une belle cave à vin enterrée. Coté bonheur: les pièces de vie et la cuisine sont ouvertes sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis Maison confortable et bien isolée,conduit de cheminée, toiture en ardoise naturelle ,crochets inox. Idéale pour une famille cherchant le confort et une distribution ménageant un espace pour chacun, le tout à 15 minutes de Rennes! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente; 351900 € soit. 340 000 € NV et 11900 € d'honoraires, soit 3,5% du net vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 351 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 282 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour m²

    cuisine m²

    suite m²

    entrée m²

    WC m²

    Etage 1
    mezzanine m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    salle de bain m²

    WC m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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