Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITE JF Denoual vous propose:
Une superbe maison contemporaine, de 138 m2 habitables, très lumineuse et agréable à vivre, sur un terrain de plus de 600 m2, au calme et sans vis à vis.
Situé à 14 mn de la rocade de Rennes, 5 mn de Liffré et de tous les commerces, et seulement 2 km du Bus de Rennes Métropole, venez découvrir Chasné sur Illet, une commune résolument verte, avec son école primaire et sa bonne boulangerie pâtisserie. Plus d'informations sur ce liens: https://www.chasnesurillet.fr/
Au RDC de la maison, vous avez un grand salon séjour très lumineux et contemporain, avec une grande baie donnant sur une très jolie terrasse en dalles carrelage sur plots de 44 m2. Vous avez aussi une grande cuisine aménagée et équipée, avec beaucoup de rangements et son espace déjeuner, une porte fenêtre donne là aussi un accès direct su la terrasse à l'Ouest. Attenant à la cuisine vous trouvez une spacieuse arrière cuisine/buanderie avec accès direct au jardin ou au garage, son meuble de cuisine avec évier inox, l'emplacement machine à laver , sèche linge et autres équipements. Toujours au RDC, il y a une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous bénéficiez de 2 grandes chambres supplémentaires avec placards, et une chambre parentale avec dressing. Une grande mezzanine permet d'envisager un bel espace bureau, ou détente. Vous avez aussi une grande salle de bain avec Baignoire, douche type italienne et meuble vasque et un WC séparé. Un grenier vient compléter cet étage, et permet d'envisager des aménagements complémentaires.
Un garage de 22 m2 environ, large et donc pratique, vous permet de ranger facilement votre véhicule avec sa porte sectionnelle motorisée avec télécommande.
Les extérieurs sont soignés et arborés, la grande terrasse est réalisée avec des matériaux moderne et de très belle qualité.
Volets roulants électriques, plancher chauffant, chauffage et eau chaude sanitaire sans frais annuels d'entretien, poêle à bois contemporain, fenêtres en aluminium gris anthracite extérieur et blanc intérieur, ici tout est pensé pour le confort et la sérénité.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi au 06 21 35 88 50, denoualimmobilier@gmail.com.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Poêle à bois contemporain, et grande baie sur une très belle terrasse et le jardin à l'ouest. Grand Placard d'entrée. Pas de vis à vis.
Accès direct à une grande arrière cuisine.
Parquet
Pratique et fonctionnelle.
8 m2 en annexe.
22 m2 en Annexe.
Véritable dressing de plus de 4 m2.
Grenier attenant, avec possibilité de créer une salle d'eau et un dressing.
9.3 m2 au sol
environ 6 m2 habitables potentiels pouvant être transformé en salle d'eau et dressing.
