Exclusivité
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SOUS-COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ - LE VERGER (Commune de Rennes Métropole): Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation de type 5 pièces et d'environ 103m² au sol (93m² habitable). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Maison avec de bonnes performances énergétiques (DPE: C): Chauffage avec pompe à chaleur air/air réversible (climatisation en été), double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation des combles en laine soufllée...
Jardin au calme absolu, clos et sans vis-Ã -vis.
Un garage attenant avec un vaste espace de stockage en mezzanine et un appentis viennent compléter ce bien.
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Proche commerces, écoles et transports (Bus STAR)
Le Verger est une commune en plein développement et disposant de tous les services essentiels: boulangerie, boucherie, tabac-presse, salons de coiffure, 2 écoles primaires, médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).