Les infos Essentielles
Située à L'Hermitage, cette longère en pierres et terre, a été rénovée avec des produits de qualité et beaucoup de goût. Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc indépendant.
A l'étage, grande mezzaninne avec vue sur le salon/séjour servant de salle de jeux. 3 chambres, dressing, une salle de bains avec wc.
Potentiel d'aménagement supplémentaire : pièce au rez de chaussée de 28 m2, grenier au premier étage de 82 m2.
Garage de 57 m2.
Deux dépendances.
Terrain de 1500 m2 environ avec possibilité d'obtenir une surface plus importante.
Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés.
Assainissement récent.
Produit rare et coup de coeur assuré.
L'hermitage est une commune de Rennes métropole bénéficiant du réseau STAR et gare SNCF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisuqes.gouv.fr
Pour tout complément d'information, contacter Agnès Cotiniaux, 06.79.52.17.07 ou agnes.cotiniaux@eko-immo.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).