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    Réf : 106153
    Exclusivité

    L'Hermitage (35590) Appartement T3 L'hermitage

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35590
    Surface habitable (m²) 59,22 m²
    Surface loi Carrez (m²) 59,22 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2018
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 20,36,48 et 22
    nombre de lots 4
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 264 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Julie Clerc Immobilier

    Sur la commune de L'Hermitage (commune recherchée de Rennes Metropole, aux portes de Rennes avec sa gare SNCF), venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence de 2018, à proximité des commerces et des transports.

    Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée bien distincte qui mène à la pièce de vie lumineuse et accueillante grâce à sa décoration contemporaine. La cuisine est fonctionnelle, moderne et participe à créer un bel espace de vie ouvert et chalheureux. Idéal pour profiter des beaux jours, une baie vitrée vous permet d'accéder au balcon exposé OUEST avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

    Côté nuit, l'appartement vous propose 2 chambres, dont une avec de grands placards aménagés. Cette dernière dispose également de son propre accès à la salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge; WC indépendant.

    En annexe, vous trouverez un cellier facile d'accès et aménagé, très pratique pour le stockage!

    Pour le stationnement vous disposez de 2 emplacements: une place de parking privative en sous-sol et une en extérieur.

    Les PLUS: volets domotique, Fibre, local vélo.

    Vous recherchez un appartement chalheureux et fonctionnel aux portes de Rennes ? Contactez-moi pour le visiter: Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 999 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 192 491,81 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 682 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.70 m²

    salon/sejour 22.94 m²

    chambre 11.00 m²

    chambre 10.55 m²

    salle de bain 5.10 m²

    WC 1.93 m²

    cellier 6.64 m²

    balcon 6.84 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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