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    6. Nouveaute maison montreuil le gast
    Réf : 103090
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Montreuil-le-Gast (35520) Nouveauté ! Maison Montreuil le gast

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 146 m²
    surface terrain 503 m²
    Surface loi Carrez (m²) 140 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 13
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1997
    Copropriété NON

    Nouveauté et en Exclusivité ! Belle traditionnelle de 1997 d'environ 145 m2. Idéalement située à proximité du centre bourg dans un environnement résidentiel recherché. Composée au rdc : d'une très grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine, équipée et donnant accès à un jardin paysagé avec terrasse bien exposée, une grande chambre, une sdo et wc. Toujours au rdc, une arrière cuisine avec accès au garage, à une pièce de rangement et une cave. A l'étage : Une spacieuse mezzanine dessert une chambre, deux bureaux, une Sdb, un wc et un grenier. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. L'aspiration centralisée et le chauffage au sol au rdc renforcent le confort. Pour toute visite ou renseignement : Yann Le Guen 06 48 37 92 24 E.I. (RSAC 511 647 190 Rennes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 368 845 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 11.48 m²

    salon/sejour 38 m²

    entrée 12.27 m²

    Avec couloir

    Arrière Cuisine 7 m²

    chambre 12.75 m²

    salle d'eau 3.46 m²

    Placard 3.48 m²

    Arrière Garage 14 m²

    garage 20 m²

    WC 1.53 m²

    Etage -1
    cave 13 m²

    Etage 1
    mezzanine 20.87 m²

    Avec couloir

    chambre 15.56 m²

    Au sol

    bureau m²

    bureau m²

    salle de bain 7.80 m²

    Au sol

    salle de bain 7.80 m²

    Au sol

    WC 1.70 m²

    Placard 2.03 m²

    Grenier : Ch possible 21 m²

    Au sol

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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