Les infos Essentielles
NOUVEAUTE, Julie Clerc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plus de 90m2 habitable située à Montreuil-le-Gast, à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement privilégié en fond d'impasse.
Construite en 2005 et agrandie en 2022, cette maison est fonctionnelle et permet une vie de plain-pied avec une des chambres au RDC qui dispose de sa propre salle d'eau.
Commençons la visite par l'entrée équipée de placards intégrés, elle conduit à la pièce de vie orientée SUD avec les espaces salon et salle-à -manger bien définis, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. Toujours sur ce même niveau : une chambre avec sa salle d'eau privative et placard; un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 équipés de rangements, et une salle de bain avec WC; Vous trouverez également un grand grenier en partie aménagé, qui offre un véritable potentiel supplémentaire que ce soit en chambre, salle de jeux ou encore bureau, selon vos envies.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse plein Sud face au jardin clos, agréable et bien entretenu.. avec portique en bois pour les enfants!
Côté rangement: un grand garage avec accès jardin, idéal pour le stockage.
Pour le stationnement de voiture: 2 places extérieures à l'avant de la maison.
Caractéristiques: maison mitoyenne d'un côté, toiture ardoises synthétiques.Â
Les PLUS: ballon d'eau chaude récent, menuiseries DV PVC, volets solaires, velux avec volets extérieurs dans les chambres de l'étage, abri bois dans le jardin.
Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour le visiter! Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).