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    Réf : 96185
    Vendu

    Montreuil-le-Gast (35520) Maison récente centre Montreuil le Gast

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35520
    Surface habitable (m²) 106 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2022
    Copropriété NON

    Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 2022 sous garantie DOMMAGE OUVRAGE.

    À la recherche d'un bien disponible de suite, aux dernières normes de construction dans le centre de Montreuil Le Gast, à proximité de Rennes ?

    Venez poser vos valises dans cette jolie maison composée comme suit :

    Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvre sur une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

    Une chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc indépendant.

    À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, et une avec son dressing privatif. Une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Un wc.

    Une vaste terrasse avec vue campagne et un terrain clos complètent ce bien.. Un garage.

    Terrains clos. Réf 96 185

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien : 319 000 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur.

    Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

    RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 821 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 9.5 m²

    salon/sejour 29 m²

    Etage 1
    chambre 16.1 m²

    Dressing attenant

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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