Réf : 96134A
Exclusivité

Pleumeleuc (35137) Maison 7 pièces - 207.5m²

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35137
Surface habitable (m²) 207,50 m²
surface terrain 919 m²
Surface loi Carrez (m²) 207,50 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 2006
Copropriété NON

Découvrez cette maison spacieuse et prête à accueillir votre famille dès maintenant.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie 74m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en restant proche de vos proches.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie de plain-pied, parfait pour les parents ou invités. La buanderie et le garage attenant ajoutent praticité et confort au quotidien.

À l’étage, la maison se dévoile avec une grande mezzanine, parfaite pour un coin bureau, lecture ou espace jeux. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé, créent un véritable espace familial où chacun peut trouver son intimité.

Le terrain de 919 m², arboré et facile à entretenir, invite à profiter du jardin, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La maison bénéficie également d’une exposition Ouest sur la terrasse sans vis à vis, offrant lumière naturelle et chaleur douce tout au long de la journée.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Cette maison est un bien rare sur le marché : spacieuse, lumineuse, confortable et prête à accueillir une famille. Elle est idéalement située à Pleumeleuc à proximité des écoles, commerces et transports.

Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 1 276 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.2 m²

salon/sejour 60.2 m²

cuisine 13.2 m²

chambre 15.1 m²

salle d'eau 2.6 m²

Dégagement 2.2 m²

WC 1.5 m²

buanderie 11.9 m²

garage 27 m²

Etage 1
mezzanine 24.8 m²

chambre 13.7 m²

chambre 11.5 m²

chambre 18.2 m²

chambre 10.2 m²

salle de bain 11.3 m²

Dégagement 1.1 m²

WC 1.4 m²

* Champ obligatoire

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Pleumeleuc (35137)

Maison 7 pièces - 207.5m²