Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ - Pleumeleuc : Située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (bus), venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle close de 472 m², au calme et sans aucun vis-à -vis.
D'une surface généreuse, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée / Espace de vie :
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Un magnifique sous-sol entièrement aménagé en 2011, transformé en un vaste espace de vie lumineux de 66 m².
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Une salle d'eau avec WC
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Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air.
À l'étage :
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4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 20 m² avec dressing.
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Une chambre disposant d'un espace eau (possibilité d'y aménager une douche).
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Une salle de bains familiale.
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Un WC
Les plus :
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Un grand grenier aménageable sur dalle béton, offrant un bel potentiel d'évolution.
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Un branchement dédié pour la recharge de voiture électrique.
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Un cabanon de jardin pour le rangement.
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DPE : Classe C (bonne performance énergétique).
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Chauffage : PAC air/air au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Informations financières :
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Prix de vente : 348 000 € honoraires d'agences inclus
Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).