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    3. Pleumeleuc
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    5. T5
    6. Maison 5 pieces 127 m terrain 550 m piscine pleumeleuc
    Réf : 99297
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Pleumeleuc (35137) Maison 5 pièces – 127 m² – Terrain 550 m² – Piscine – Pleumeleuc

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35137
    Surface habitable (m²) 127 m²
    surface terrain 550 m²
    Surface loi Carrez (m²) 127 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2006
    Copropriété NON

    Située à Pleumeleuc, découvrez cette maison de 2006 d’environ 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

    Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
    Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
    Une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

    À l’étage, une belle mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit confortable.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis à vis avec :

    - Piscine 8 x 3,5 m

    - Cabanon de jardin

    Les points forts :

    - Chauffage par poêle à granulés
    - Maison très bien entretenue
    - Environnement familiale agréable

    Une maison idéale pour une vie de famille à Pleumeleuc.

    Une vidéo de présentation est disponible sur Instagram ou Facebook en tapant "Antoine Marais Immobilier" dans la barre de recherche.

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 075 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 35.2 m²

    cuisine 12.7 m²

    Dégagement 2.7 m²

    WC 1.7 m²

    chambre 11 m²

    salle d'eau 3 m²

    buanderie 8.7 m²

    garage 17 m²

    Etage 1
    mezzanine 14 m²

    chambre 14.5 m²

    chambre 11.25 m²

    chambre 9.5 m²

    salle de bain 5.6 m²

    WC 1.14 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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