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    3. Pleumeleuc
    4. Appartement
    5. T2
    6. Appartement 2 pieces 49 8m
    Réf : 102735
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Pleumeleuc (35137) Appartement 2 pièces - 49.8m²

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35137
    Surface habitable (m²) 49,80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,80 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2006
    Copropriété OUI
    Lot n° lot n°21 et n°38
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 50
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 893 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À vendre à Pleumeleuc, charmant 2 pièces de 49,8 m² loi Carrez (53 m² au sol) situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue.

    Les atouts :

    - Dernier étage (tranquillité assurée)

    - Vue dégagée exposée Est (belle luminosité le matin)

    - Aucun travaux à prévoir

    - Copropriété soignée

    - Garage privatif en sous-sol

    Appartement idéal pour :
    - Un premier achat

    - Un investissement locatif sécurisé, avec un rendement potentiellement plus intéressant qu’un placement bancaire classique

    Bien rare sur le secteur de Pleumeleuc.
    Contactez-moi pour plus d’informations

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %
    Taxe foncière annuelle 469 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 22.14 m²

    cuisine 6.96 m²

    Dégagement 4.63 m²

    chambre 10.07 m²

    salle de bain 4.53 m²

    WC 1.49 m²

    balcon 6.1 m²

    garage 16.3 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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