Les infos Essentielles
Saint-Péran – Au cœur du bourg
Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 en parpaing et ossature bois, offrant confort moderne, luminosité et beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant idéal pour recevoir. La pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², avec cuisine américaine, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale.
Elle propose également des toilettes indépendantes avec lave-mains, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de jeux.
L’espace nuit dédié aux enfants comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées.
Toutes les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une exposition plein sud sur le jardin arboré.
Située à proximité des chemins de randonnée, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et 10 minutes de Montfort-sur-Meu.
DPE réalisé le 03/04/2026 :
Classe énergie A – Classe GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 250 €.
Au prix de 332 800€ FAI dont 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur :Prix hors honoraires :320 000 €
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 Agence KATEL IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
62 m²
entrée
5 m²
Dégagement
1.73 m²
salle de jeux
5.5 m²
buanderie
9.27 m²
suite parentale
15.63 m²
salle d'eau
3.5 m²
WC
1.61 m²
couloir
8.21 m²
WC
1.04 m²
chambre
12.20 m²
chambre
12.35 m²
chambre
12.13 m²
salle de bain
5.1 m²
cabanon
m²
garage
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).