Réf : 84841-2025
Sous-compromis
Exclusivité

Servon-sur-Vilaine (35530) Exclusivité Servon Centre

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35530
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 634 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 2000
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A 400 mètres de l'église et de toutes les commodités, posez vos valises.

Dans un secteur calme et sécurisé, au fond d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison contemporaine, au calme et sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m2.

Au niveau du jardin vous trouvez une pièce de vie très lumineuse, joliment décorée, de 40 m2 environ ouvert sur une belle terrasse avec pergola exposée ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose en plus d'une grande buanderie de plus de 12 m2 et très bien aménagée. Toujours au RDC, vous disposez d'une belle suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Le wc séparé est équipé d'un lave main.

A l'étage vous trouvez 2 belles chambres avec placard, une mezzanine de 14 m2  pouvant facilement être transformée en chambre et une grande salle de bain avec baignoire.

En complémént il y a un garage de 24 m2 avec doubles portes et surtout un grand grenier aménageable, ce qui vous permet d'envisager facilement un agrandissement de  18 m2.

Cette maison et son beau terrain, très bien entretenue, idéalement située et avec beaucoup de potentiel, n'attend plus que vous et votre famille.

 N'hésitez pas et contactez Jean-François Denoual (EI), réseaux EXPERTIMO (plus de 1000 vrais professionnels de l'immobilier à votre service).

 

 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 329 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 792 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 14.5 m²

pièce à vivre 40 m²

WC 1.4 m²

Joliment décoré

buanderie 12.5 m²

Etage 1
chambre 17 m²

chambre 12.5 m²

mezzanine 14 m²

salle de bain 7 m²

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