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    Réf : 99204

    Le Rheu (35650) Appartement Le Rheu

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35650
    Surface habitable (m²) 64 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 2015
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 6 et 12
    nombre de lots 2

    Appartement T3 IDEAL PREMIER ACHAT au RHEU! Vous recherchez un bien clé en main, fonctionnel à proximité directe de Rennes ?

    Julie Clerc Immobilier vous propose cet appartement situé au RHEU (Rennes Metropole) situé dans un environnement privilégié face au golf.

    L'appartement construit en 2015 est situé au 1er et dernier étage et vous propose 2 chambres pour une surface de 64m2, le tout dans un environnement tranquille et calme.

    L'entrée avec placards aménagés mène directement dans la pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, qui mènent à la terrasse privative avec vue sur la nature.

    La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement distribue les 2 chambres dont une avec placards aménagés, une grande salle de bain carrelée avec baignoire, sèche-serviettes, rangements et emplacement machine à laver; un WC indépendant.

    Côté stationement: un garage fermé privatif et un accès au local vélo.

    L'appartement est récent, bien entretenu, pas de travaux à prévoir! Environnement calme, sans vis-à-vis et au pied de l'arrêt de bus de la STAR.

    Copropriété à faible charge : pas de procédure en cours. Nombre de lots: 12 dont 6 lots d'habitation et 6 lots secondaires.

    Vous voulez en savoir plus sur ce bien? contactez-moi! Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 197 410 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 1 052 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 29.67 m²

    chambre 12.32 m²

    chambre 12.35 m²

    salle de bain 5.71 m²

    WC 1.83 m²

    Dégagement 2.02 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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