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    3. Romille
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    5. T5
    6. Maison 5 pieces 124m
    Réf : 82374
    Vendu

    Romillé (35850) Maison 5 pièces 124m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35850
    Surface habitable (m²) 124 m²
    surface terrain 367 m²
    Surface loi Carrez (m²) 124 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1947
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier

    Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située au cœur du bourg de Romillé !

    Sur une parcelle d’environ 365 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.

    Les points forts de cette maison :

    Au rez-de-chaussée :

    • Une cuisine conviviale de 26 m² avec insert à bois, idéale pour vos soirées d’hiver.
    • Un grand séjour de 33 m², lumineux, donnant accès directement au jardin orienté SUD.
    • Une pièce pouvant être transformée en buanderie

    À l’étage :

    • Un palier desservant une spacieuse chambre de 26 m² avec un dressing.
    • Deux autres chambre.
    • Une salle de bain avec WC.

    Les atouts supplémentaires :

    • Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
    • Un grand garage de 33 m², idéal pour le stockage ou les bricoleurs, complété par deux places de stationnement dans la cour avant.

    À l’extérieur :

    Profitez d’un jardin intime orienté plein SUD, à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

    Informations pratiques :

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

    Une VIDEO de présentation est à visionner sur Facebook ou Instagram "Antoine Marais Immobilier".

    Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 947 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 26.4 m²

    salon/sejour 33.3 m²

    salle d'eau 3.8 m²

    Etage 1
    palier 6.7 m²

    chambre 10.7 m²

    chambre 9.8 m²

    salle de bain 7.2 m²

    chambre 25.9 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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