Réf : 87447
Exclusivité

Bédée (35137) immeuble 2 appartements T2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35137
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1840
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Opportunité d’Investissement Immeuble de Rapport à Bédée

Situé en plein cœur du bourg de Bédée, venez découvrir ces deux appartements dans un petit immeuble de 3 lots qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.

Composition du bien :

- 1 T2 au rdc (loué 380 €/mois) 
- 1 T2 au 1er étage en duplex (loué 558 €/mois)

Rentabilité et Financement

- Rentabilité brute estimée : 6.5 % après ajustement des loyers au marché
- Auto-financement possible grâce aux revenus locatifs

Pas de travaux à prévoir investissement prêt à générer des revenus rapidement !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 616 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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