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    Réf : 87447
    Vendu

    Bédée (35137) immeuble 2 appartements T2

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35137
    Surface habitable (m²) 62 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1840
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Opportunité d’Investissement Immeuble de Rapport à Bédée

    Situé en plein cœur du bourg de Bédée, venez découvrir ces deux appartements dans un petit immeuble de 3 lots qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.

    Composition du bien :

    - 1 T2 au rdc (loué 380 €/mois) 
    - 1 T2 au 1er étage en duplex (loué 558 €/mois)

    Rentabilité et Financement

    - Rentabilité brute estimée : 6.5 % après ajustement des loyers au marché
    - Auto-financement possible grâce aux revenus locatifs

    Pas de travaux à prévoir investissement prêt à générer des revenus rapidement !

    Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 616 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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