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    Réf : RSVTE26900296007
    Exclusivité
    Nouveauté

    Livré-sur-Changeon (35450) Résidence 7 lots 90 000 €

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35450
    surface terrain 4 870 m²
    Terrain constructible OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain Viabilisé NON
    Terrain divisible OUI
    Copropriété NON

    Le Champ du Bout : le nom sonne comme celui d'un hameau. Et c'est pourtant dans le bourg, très proche du centre, que la parcelle de 4 870 m2 est proposée à la vente. Constructible, elle est dotée d'un permis d'aménager délivré pour 7 lots (possibilité de 8) de surfaces différentes : 400, 405, 450, 475, 500, 530 et 1 015 m2. 

     

    Bordés de grands arbres, les terrains seront ombragés naturellement. La présence de cette végétation accentue le caractère champêtre de cette future résidence en agglomération.

     

    Pour la viabilisation des lots, les réseaux d'eau potable, d'électricité et de téléphonie sont présents sur place. Concernant les eaux usées, chaque maison disposera de son assainissement autonome.

     

    En constante progression démographique, la commune de Livré sur Changeon (1758 habitants au dernier recensement) est régulièrement choisie comme lieu de vie par de nouvelles familles qui optent pour une vie rurale active (avec deux écoles primaires, publique et privée) à seulement 7km de Saint-Aubin du Cormier (où se trouvent les collèges notamment) et à 15 km à peine de Liffré et Vitré (dotées de lycées). 

     

    Que vous soyez lotisseurs, constructeurs, investisseurs ou particuliers, cette opération foncière est une réelle opportunité, surtout à seulement 18,48 € le m2.

     

    Ce terrain est proposée en exclusivité par Sylvain Rouland (Entreprise Individuelle), agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 90 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable et la plus transparente pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 85 000 €. Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, les frais de l'acte notarié sont calculés sur le montant total.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

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    Localisation Du bien

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