Les infos Essentielles
À Iffendic, dans un cadre verdoyant et ressourçant, découvrez cette charmante longère rénovée offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux salon exposé plein sud avec son poêle à bois, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une spacieuse buanderie.À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau en cours de travaux et des toilettes.Quelques aménagements restent à finaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.Le tout est implanté sur un agréable jardin de 1 231 m², idéal pour les amoureux de nature, à proximité immédiate des sentiers de randonnée pédestre, VTT et équestres.
Classe énergétique: classe D et GES A consommation comprise entre 1550€ et 2160€ effectué le 01/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr
Prix: 301 600 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 €
Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 Agence KATEL IMMO
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
25 m²
salon/sejour
41.42 m²
WC
1.5 m²
bureau
8.3 m²
salle d'eau
5.84 m²
arrière cuisine
16 m²
couloir
16.85 m²
chambre
10.19 m²
chambre
10.85 m²
chambre
10.42 m²
débarras
9.94 m²
WC
1.75 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).