Les infos Essentielles
Aux portes de Rennes, à proximité immédiate du centre-bourg et de la gare de Betton, découvrez cette maison neuve non-mitoyenne d’environ 142 m² habitables (166 m2 au sol), actuellement en cours de construction, dont l’achèvement est prévu pour le 1er septembre 2027.
Lumineuse, fonctionnelle et conçue pour offrir un confort moderne, elle bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La gare permet notamment de rejoindre rapidement Rennes.
Isolation aux dernières normes, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage.
Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie de 52 m² exposée Sud-Ouest, avec emplacement prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Un WC indépendant et un cellier faisant office d’arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, un palier de 15 m² dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un espace cuisine d’été et d’un garage indépendant relié à l’habitation par un passage couvert. Plusieurs stationnements sont possibles devant la maison.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 395 m². La maison sera livrée achevée, à l’exception de la cuisine et des aménagements extérieurs.
Un bien adapté aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif.
Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
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Les infos Energetiques
52,07 au sol
salle d'eau en suite
4,03 m2 au sol
chambre en suite
séparé
Possibilité d'aménager un bureau
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).