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    6. Maison 5 pieces de 120m2
    Réf : EL-40

    Betton (35830) Maison 5 pièces de 120m2

    5 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35830
    Surface habitable (m²) 138,60 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 136,80 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 5
    Vue dégagée sans vis à vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier Haye Renaud
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Opportunité : Maison avec Grand Jardin Proche Gare et Commerces !

     

    Localisation Idéale | Potentiel de Rénovation | 

    Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché

    Les Atouts Majeurs :

    • Situation Stratégique : Oubliez la voiture ! La gare est à seulement 4 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Tous les commerces et commodités sont accessibles en moins de 10 minutes de marche.

    • Grand Espace Extérieur : Profitez d'un magnifique terrain plat de 1200 m², véritable écrin de verdure pour vos loisirs, jardinage et moments de détente.

    • Maison Familiale : D'une surface habitable de 138 m², elle offre :

      • Un salon lumineux s'ouvrant directement sur une grande terrasse ensoleillée et le jardin, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

      • Quatre chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

      • Une annexe de 20m2 qui peut faire chambre ou bureau.

    Potentiel et Travaux : 

    Prévoyez un rafraîchissement et des travaux de mise au goût pour révéler tout son potentiel et la transformer en la maison de vos rêves. L'état actuel vous permet de personnaliser l'espace selon vos envies et vos besoins.

    C'est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent une excellente qualité de vie, un emplacement premium et un projet de rénovation stimulant.

    Surface habitable : 138 m² Surface terrain : 1200 m² Chambres : 4 +. une annexe de 20m2 Proximité : 4 min à pied de la gare, moins de 10 min à pied des commerces. État : À rafraîchir.

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 347 730 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 333 790 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 27 m²

    chambre 8.64 m²

    annexe 22 m²

    cuisine 9.9 m²

    chambre 10.71 m²

    chambre 9.59 m²

    chambre 13.65 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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