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    Réf : 94342
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    Betton (35830) Appartement T4 - Emplacement exceptionnel BETTON

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35830
    Surface habitable (m²) 92 m²
    Surface loi Carrez (m²) 92 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2017
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Julie Clerc Immobilier vous propose ce magnifique appartement clé en main, à BETTON au pied de son célèbre marché et du canal d'Ille et Rance !

    L'appartement est récent (construction de 2017), situé au 1er étage avec ascenseur, et est composé de 3 chambres pour une surface totale de 92m2. L'entrée fonctionnelle avec placards donne accès à un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine équipée, et sur la superbe terrasse orientée SUD. A côté de la cuisine, un cellier/buanderie permet d'y loger la machine à laver, le sèche linge et des rangements pour créer une arrière cuisine.

    Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres avec rangements intégrés et un accès balcon pour chacune d'entre elles.

    L'appartement vous propose également une grande salle de bain avec double vasque et sèche serviette, et un WC indépendant.

    Pour stationner: un grand garage qui peut être fermé et un garage vélo sécurisé.

    Les plus: Résidence moderne, très bien entretenue et sécurisée, Fibre, Domotique pour les volets et le chauffage, Parquet dans les pièces de vie et les chambres.

    Betton est une ville dynamique et recherchée de la périphérie de Rennes (à 7km au Nord), grâce à sa gare SNCF qui lui permet un accès rapide à Rennes (en 15min).

    Ce bien correspond à votre recherche et vous souhaitez le visiter? Contactez-moi!

    Julie CLERC (EI) 06 30 07 16 07 - julie.clerc.expertimo@gmail.com - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 441 575 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
    Taxe foncière annuelle 1 278 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 11 m²

    salon/sejour 38 m²

    chambre 16.42 m²

    chambre 10.40 m²

    chambre 10.02 m²

    salle de bain 4.45 m²

    WC 1.80 m²

    terrasse 21.68 m²

    garage m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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