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    6. Maison d architecte t6 a vendre a laille
    Réf : 20260428
    Nouveauté

    Laillé (35890) Maison d'architecte T6 à vendre à LAILLE !

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35890
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 3 300 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1996
    Copropriété NON

    Maison d'architecte de 140m² - 6 pièces - 5 chambres - à LAILLE (35890). Maison familiale indépendante à Laillé, au calme dans une impasse, à deux pas du Bois Esnault et des commodités (commerces, écoles, transports réseau STAR ligne 72). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un vaste salon/séjour lumineux de 50m² avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée, une chambre et un w-c indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c indépendant. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de plus de 3000m² clos, arboré et "piscinable", une cour avant bitumée, une terrasse de 30m² plein Sud et un garage de 30m². Couverture en ardoises naturelles, Chauffage et production d'eau chaude performants au gaz avec chauffage au sol, micro station aux normes.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 424 760 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
    Taxe foncière annuelle 1 635 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée m²

    WC m²

    chambre m²

    garage m²

    terrasse m²

    jardin m²

    entrée m²

    cuisine m²

    pièce à vivre 50 m²

    Etage 1
    salle d'eau m²

    WC m²

    bureau m²

    mezzanine m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    chambre m²

    salle de bain m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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