0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Romagne
    4. Maison
    5. T2
    6. Maison 2 pieces 48 m2
    Réf : RSVMA26900188349
    Exclusivité

    Romagne (35133) Maison 2 pièces 48 m2

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35133
    Surface habitable (m²) 48 m²
    surface terrain 5 841 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Vue campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Le prix de vente de cette maison, plutôt attractif, va vous permettre de consacrer le budget nécessaire à sa rénovation. Au final, vous réaliserez un beau projet immobilier.

     

    Au départ, vous disposez d’un gros oeuvre sain : maçonnerie, charpente, toiture (ardoises naturelles d’un côté, fibrociment de l’autre). A l’inverse, l’assainissement autonome est à reprendre entièrement ainsi que le second œuvre : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries…

     

    Si la surface habitable actuelle est modérée (un peu plus de 48 m²), elle peut être, facilement, plus que doublée en transformant le cellier (presque 20 m2) et le grenier (58 m² au sol) en pièces de vie.

     

    Un hangar, un garage et une ancienne soue à cochons (l’ensemble mesurant 100 m² environ) complètent le bâti.

     

    Par ailleurs, la cour devant la maison, au Sud, est bitumée. La propriété est clôturée. Quant à la parcelle, elle s’étend sur 5 841 m² ; la quasi-totalité se trouvant derrière la maison, au Nord.

     

    Vous êtes nombreux à aimer la campagne, sans être isolés et trop éloignés des villes et des axes routiers. Sur ce point-là, ce bien est parfaitement situé : dans un hameau, à 2 km du bourg de Romagné, à 2,5 km de l’accès à l’autoroute A84 et à 4 km de la rocade Ouest de Fougères.

     

    Envie de vous approprier et de mettre à votre goût une belle maison de campagne, envie de calme, envie d’installer une petite activité agricole sur ce demi-hectare de terrain ou d’y accueillir quelques animaux : cette propriété rurale peut répondre à ces projets.

     

    La maison est proposée en exclusivité par l’agence de l’iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Elle est présentée au prix de 70 000 € dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est-à-dire la situation la plus favorable pour l’acheteur puisque les frais de l’acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 65 000 €. Dans le cas d’honoraires à la charge du vendeur, les frais de l’acte notarié sont calculés sur le montant total.

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "26306" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(7) "Romagne" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "5170" ["externalId"]=> string(4) "2102" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "35133" ["latitude"]=> string(12) "48.349998474" ["longitude"]=> string(12) "-1.100000024" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æÞ  ™™ñ¿n½ÿ¿Ì,H@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "13909" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(7) "romagne" ["latitude"]=> string(12) "48.349998474" ["longitude"]=> string(12) "-1.283329964" ["isoCode"]=> string(5) "35243" ["_point4326"]=> string(25) "æ°µ…ˆô¿n½ÿ¿Ì,H@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    véranda 10.51 m²

    cuisine 16.83 m²

    chambre 17.91 m²

    salle d'eau 3.24 m²

    cellier 10.20 m²

    cellier 19.89 m²

    Hangar 88 m²

    annexe 15 m²

    Etage 1
    Grenier 58 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 83 27 33 70

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE non concerné
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien