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    6. Belle maison de type 5 pieces proche toutes commodites
    Réf : 2323
    Vendu

    Talensac (35160) Belle maison de type 5 pièces proche toutes commodités

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35160
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 934 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1989
    Copropriété NON

    VENDU ! EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation, avec une partie de plain-pied, de type 5 pièces et d'environ 105m² au sol (97m² habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie, un WC.

    A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.

    Grand terrain au calme absolu, clos et sans vis-à-vis (934m² environ)

    Un garage attenant vient compléter ce bien.


    DPE: C

    Maison bien entretenue avec de bonnes performances énergétique : isolation thermique par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur avec climatisation, double-vitrage avec volets électriques, panneaux photovoltaïques, ventilation positive hygroréglable, électricité aux normes, purificateur d'eau...

    Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.

    Proche toutes commodités.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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