Réf : 2323

Exclusivité

Talensac (35160) Belle maison de type 5 pièces proche toutes commodités

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35160

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 934 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation, avec une partie de plain-pied, de type 5 pièces et d'environ 105m² au sol (97m² habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie, un WC.

A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.

Grand terrain au calme absolu, clos et sans vis-à-vis (934m² environ)

Un garage attenant vient compléter ce bien.

DPE: C

Maison bien entretenue avec de bonnes performances énergétique : isolation thermique par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur avec climatisation, double-vitrage avec volets électriques, panneaux photovoltaïques, ventilation positive hygroréglable, électricité aux normes, purificateur d'eau...

Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.

Proche toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

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