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    6. Maison familiale 5 pieces 113 m gare a pied proche rennes 35000
    Réf : 103188
    Nouveauté

    Janzé (35150) Maison familiale 5 pièces – 113 m² – Gare à pied – Proche Rennes (35000)

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35150
    Surface habitable (m²) 113 m²
    surface terrain 890 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1981
    Copropriété NON

    Maison familiale 5 pièces – 113 m² – Gare à pied – Proche Rennes (35000) ain agréable de 890 m², idéal pour famille ou jardin.

    Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, cette maison de 113 m² sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide à Rennes (35000).

    Ses atouts :

    • Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets

    • Maison sur sous-sol complet

    • 4 chambres au total

    • Terrain de 890 m² avec abri de jardin

    • Emplacement recherché

    Agencement :

    Niveau 1 (rez-de-chaussée surélevé) :
    Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, un bureau, salle de bains, WC.

    Niveau 2 :
    3 chambres + salle d’eau avec WC.

    Sous-sol complet :
    Garage, espace de stockage, atelier, cuisine, évier, machine à laver… (à adapter selon le bien)

    Extérieur :
    Terrain agréable de 890 m², idéal pour famille ou jardin.

    Confort :

    • Double vitrage

    • Volets électriques

    • Chauffage électrique + poêle à pellets

    Tout à pied : gare, écoles et commerces à proximité immédiate.

    Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.

    N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 990 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
    Taxe foncière annuelle 1 068 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 4.39 m²

    Carrelé

    cuisine 10.50 m²

    Carrelée

    salon/sejour 26.64 m²

    Carrelé

    Couloir 3.70 m²

    Carrelé

    chambre 11.32 m²

    Moquette

    bureau 8.45 m²

    Moquette

    salle de bain 5.08 m²

    Carrelée

    WC 1.33 m²

    Carrelé

    Etage 2
    Dégagement 3.20 m²

    chambre 8.50 m²

    Moquette

    chambre 12.55 m²

    Moquette

    chambre 7.25 m²

    Moquette

    salle d'eau 2.20 m²

    Carrelée

    WC m²

    Carrelé

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 386 € et 3 228 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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