Les infos Essentielles
VENDU par Magali QUEMERE - Vaste maison d'architecte lumineuse de 6 pièces à la décoration soignée et contemporaine, en excellent état d'entretien. Sa situation en impasse dans un cadre verdoyant vous garantit le calme au quotidien.
L'entrée de 10 m² dessert la lingerie, les WC, le salon séjour de 45 m2 avec cheminée, la cuisine équipée et aménagée, l'espace parental de 29 m² avec une salle de bains privative et des placards. L'arrière cuisine de 8 m² relie la cuisine au garage de 40 m². Le salon séjour communique avec un espace piscine intérieure de 55 m² avec salle d'eau et donne accès à une terrasse carrelée.
A l'étage une vaste mezzanine de 35 m² avec vide sur salon distribue 3 chambres de plus de 14 à 16 m² avec rangements: une avec salle d'eau privative, une avec balcon et salle d'eau commune à la 3ème chambre de l'étage. Placards et WC.
Une cave et une salle de sport (ou autre usage possible) complètent l'ensemble.
Deux baies vitrées cathédrale assurent une excellente luminosité à cette maison et permettent de profiter pleinement du jardin de 983 m², clos, arboré et de la vue sur la campagne.
MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. La gare de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min. La maison se situe à proximité immédiate de la forêt (et ses nombreux sentiers de randonnée, trail et VTT), à 1.5 kms d'un arrêt bus et à 2 kms de la gare SNCF de Montfort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette maison correspond à vos attentes en termes d'espace, de lumière, de calme, et d'accès rapide à Rennes ? N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les prestations ! Vidéo disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
avec dresssing
ouvert sur piscine intérieure et vue jardin
avec placards et salle d'eau commune à chambre 2
avec salle d'eau commune à la chambre 1 et balcon
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.