Les infos Essentielles
VENDU par Magali QUEMERE Immobilier ! Une maison ou un appartement à vendre ou à louer sur le secteur de Montfort ? Contactez moi ! Réactivité assurée. Tel : 07 61 99 99 73.
Potentiel 109 m² habitables - Surface au sol 130m².
Construite en 1998 sur sous sol, en parfait état d'entretien, très fonctionnelle et lumineuse. Elle est située dans un lotissement calme à proximité de la forêt. Découvrons là ensemble :
- RDC : espace de vie de 45 m² environ avec la cuisine aménagée et équipée séparée du séjour par une porte coulissante, une chambre de 12 m² sur parquet, une salle d'eau fraichement rénovée avec douche italienne, des WC. Une terrasse exposée Sud / Ouest prolonge la pièce de vie.
- 1er étage : un grand palier aménageable distribue 2 chambres de 10 m² et 12.5 m² dont une avec placard, une pièce à aménager en guise de salle de jeux ou bureau , une salle d'eau et des WC
- Sous sol de 70 m² en béton banché avec porte électrique et coin buanderie.
Vous pourrez profiter de l'ensoleillement sur la terrasse avec son store banne au milieu du terrain de 821 m² à l'abri des regards , exposition Sud Ouest, un havre de paix à découvrir ! Cour bitumée. Chauffage gaz avec radiateurs. Toitures en ardoises naturelles, menuiseries PVC.
Idéalement placée : école, collège, et lycée situés entre 1 et 2 kms et les commerces à 1 km. Gare SNCF à 1.5 kms et bus à 800 m.
MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison correspond à vos attentes ? contactez moi pour une visite au 07 61 99 99 73 !
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