Les infos Essentielles
DEJA VENDUE AVEC L'EXCLUSIVITE Magali Quéméré Immobilier !
Dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison de 2013 comprenant :
- au RDC : entrée sur salon séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un couloir qui dessert une chambre de 11.5 m², une salle de bains de 7 m², un WC, un cellier/ buanderie de 6m² et un garage de 15 m².
- à l'étage : un palier mezzanine de 10 m² donne accès à une chambre parentale avec dressing et meuble vasque de 16.6 m², des WC, deux pièces à usage de chambre ou bureau mesurant chacune 7.5 m² hab et 11.5 m² au sol. A noter la présence d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en prévison d'une douche dans la chambre parentale.
Le séjour donne accès à la terrasse exposée au sud sur le terrain clos et arboré.
Poêle à granules dans la pièce de vie, convecteurs dans les autres pièces, chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur, construction en briques rouges.
Quelques travaux d'embellissement à prévoir : peinture des murs et portes sur les deux niveaux, pose de plinthes de parquet sur une partie de l'étage.
Le terrain de 284 m² demande peu d'entretien.
Emplacement idéal pour une famille : Ecole, collège, et lycée à 1 km, commerces à 1.3 km, Gare SNCF à 2kms et bus à 800 m. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez moi pour une visite !
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Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).