Les infos Essentielles
SOUS COMPROMIS - Acquéreur trouvé après 10j de mise en vente ! Proposé par Magali Quéméré, négociatrice indépendante en immobilier à Montfort sur Meu.
Vous avez un bien à vendre ou à louer à Montfort et autour ? Vous recherchez votre futur logement ? Contactez moi au 07 61 99 99 73 - Réactivité assurée .
A découvrir sans tarder dans un quartier très calme et proche des écoles et commodités ! Maison très fonctionnelle de 3 chambres contruite en 1978, avec RDC surélevé, composée de 4 pièces principales et d'une véranda (non chauffée) avec accès direct au jardin.
Découvrons la ensemble : le couloir de l'entrée dessert un salon séjour de 28 m² environ, une cusine équipée et aménagée de 13 m², semi-ouverte sur le séjour et avec accès à la veranda de 14m² avec sa cheminée barbecue, des WC. Dans le prolongement du couloir en L, accès à la salle d'eau avec douche italienne et aux 3 chambres sur parquet équipées de grands placards.
Sous-sol semi enterré sous toute la maison avec un espace buanderie , un garage, une cave sur terre battue, une pièce aménagée avec un point d'eau (non comptabilisée dans la surface habitable). Le sous-sol et la véranda sont de véritables atouts !
Chauffage au gaz, insert à pellets, fenêtres PVC et volet roulants avec télécommande centralisée. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier (mensuiseries, changement de radiateurs, isolation combles et garage, entretien toiture et murs, ...). Prévoir un rafraichissement et des travaux d'électricité.
Le jardin clôturé est un véritable havre de paix verdoyant avec sa superficie de 830 m² et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Emplacement idéal pour une famille : Ecole, collège, et lycée à moins de 800 m, commerces à 1 km, Gare SNCF à 2 kms et bus à 300 m. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).