Les infos Essentielles
Nouveauté proposée en exclusivité par Magali QUEMERE !
Idéalement placé à 350 m de la gare SNCF de Montfort, découvrez cette maison fonctionnelle de 65 m² environ et son charmant jardin clos et arboré de 435 m². La maison, sur sous-sol semi-enterré, est ainsi composée :
- entrée avec véranda, cuisine séparée équipée et aménagée (2015), salon séjour sur parquet avec poêle à bois (2015) d'une surface de 23 m², 2 chambres sur parquet de 10.6 m² et 11.7 m², une salle d'eau.
- sous-sol avec coin buanderie et chaufferie , cave, garage
Coup de coeur assuré pour le jardin ! Il vous invite à la détente avec ses deux terrasses (l'une exposée Sud Est et l'autre exposée Sud Ouest) et sa pelouse ombragée par des arbres fruitiers. Une piscine hors -sol autoportante de 3m X 2 m sera laissée sur place.
Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, poêle à bois, menuiseries en PVC, volets roulants dans les pièces de vie, toiture en ardoises naturelles.
MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère au charme certain, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée, skate park, ... Plusieurs parcours pour trail, marche ou VTT sont directement accessibles à pied.
La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min.
Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73 pour davantage d'informations.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).